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         旭辉商业:2021年持有物业收入突破10亿今年将开

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        旭辉商业:2021年持有物业收入突破10亿今年将开

          3月24日,旭辉控股(集团)有限公司(以下简称“旭辉控股”)公布了2021年全年业绩。

          报告期内,旭辉控股已确认收入为人民币1078亿元,同比增长50.2%;年内利润增长3.6%至人民币123亿元;集团的股东权益应占净利润由2020年的人民币80.32亿元减少5.2%至人民币76.13亿元;集团的股东权益应占核心净利润约为人民币72.84亿元,同比减少9.2%。

          已确认收入中,物业销售及其他物业相关服务收入较2020年增加49.8%至约人民币1026.75亿元;租金收入约为人民币9.82亿元,较2020年增加66.4%;物业管理服务及其他服务收入较去年同期增加54.9%;投资物业相关其他服务收入较2020年增加100%。

          赢商网从旭辉控股2021年度业绩发布会上获悉,旭辉商业2021年持有物业收入首次突破10亿,达到10.3亿元,同比增长65%。目前,在营商业项目已达14座,总建筑面积89万平方米。2022年,还将开业5座旭辉Cmall,并完成旭辉里产品线的升级迭代。

          2021年,旭辉控股的投资物业租金及其他相关服务收入约为人民币10.26亿元,按年上升73.7%。

          旭辉控股称,2021年的投资物业租金及其相关服务收入主要来自嘉兴旭辉广场、上海旭辉海上国际、上海洋泾S2/S3办公楼项目、上海LCM置汇旭辉广场、上海旭辉纯真中心、五棵松体育馆及西安旭辉中心,有关增长主要来自五棵松体育馆的新租金收入。

          商业增量方面,2021年旭辉商业共开出6个商业项目,分别是:上海恒基·旭辉天地、上海宝龙·旭辉广场、成都华宇·旭辉锦绣广场、上海旭辉企业大厦CIFI TOWER、成都新都·旭辉Cmall、合肥肥西·旭辉Cmall。

          ?其中,上海恒基·旭辉天地于2021年4月30日开业,是世界级建筑大师让·努维尔在中国的首个落地作品,以首店效应、创新业态、充满艺术气息的多重新场景成为网红打卡点,整个项目招商率达100%,开业率约97%;7月30日开业的宝龙·旭辉广场,建了国内首座新闻出版专业博物馆“中国近现代新闻出版博物馆”和居民公共生活服务空间,开业当日实现100%招商率、95%开业率,开业前三天客流量24.5万,销售额720万;10月1日开业的成都华宇·旭辉锦绣广场,是旭辉商业在成都开业的首个项目,开业率96%,开业首三天,客流突破43.9万,录得销售金额1168万元;10月29日开业的上海旭辉企业大厦CIFI TOWER,以100%出租率、93%开业率,带动老商圈革新。

          2021年12月24日、12月25日,旭辉商业新产品线“旭辉Cmall”两大作品成都新都·旭辉Cmall、合肥肥西·旭辉Cmall迎来正式亮相。成都新都·旭辉Cmall项目是西南首个“音乐主题潮趣购物中心”,开业当日实现97%的招商率和96%的开业率;合肥肥西·旭辉Cmall定位“区域级家庭型时尚生活中心”,招商率和开业率超过95.5%和94%,开业首日销售额930万。

          旭辉执行董事、控股CEO林峰表示,旭辉商业要质量不要数量,做有趣的商业。2022年,旭辉商业还将再开5座旭辉Cmall,并完成旭辉里产品线的升级迭代。

          多元拓储、持续深耕核心城市,是旭辉控股的重要策略。2021年四季度以来,旭辉主要聚焦北京、上海、杭州、南京、合肥、温州、广州、武汉等核心城市参与土拍并获取优质地块,为长期发展蓄力。

          报告期内,旭辉控股收购66个新项目权益,应占土地出让金合共394亿元。截至2021年末,旭辉总土储面积为5983万平方米,其中一二线亿,新增货值一二线%。

          年内,旭辉继续透过合营企业的策略联合开发新收购项目,于2022年1-3月进一步收购3个新项目的权益,集团应占土地总出让金为人民币34亿元。

          商业储备方面,截止到2021年末,旭辉商业合计储备31座商业综合体,总建面278万平方米(含写字楼),为未来三年实现租金50%复合增长奠定基础。

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